Вложение в недвижимость — это не только способ сохранить накопленные средства, но и отличная возможность их приумножить. Для предпринимателей, рассматривающих инвестиции в активы, важно учитывать не только процентные ставки банков, но и доходность от сдачи объектов в аренду. Особенно это актуально для курортных городов, где востребованность жилья растет с каждым годом. Рассмотрим, какие преимущества дает покупка недвижимости и как сделать её источником стабильного дохода. 📈🏡
Почему недвижимость — надежный актив для бизнеса?
Для собственников бизнеса приоритетной задачей является сохранение и приумножение капитала, будь то собственные средства или привлеченные заемные средства. Одним из наиболее надежных вариантов является приобретение недвижимости на баланс компании.
Преимущества инвестиций в недвижимость:
- Налог на сдачу коммерческой и жилой недвижимости составляет всего 6% для юридических лиц.
- НДС, уплаченный застройщиком на ряде объектов, можно вернуть.
- Доходность от сдачи апартаментов в Сочи составляет от 10 до 15% годовых, а от сдачи коттеджей — до 25% годовых.
Сочи: идеальный регион для инвестиций 🏖пёЏ
Сочи — город-курорт, где недвижимость ежегодно дорожает в среднем на 15%. Это значит, что через пару лет можно перепродать приобретенные объекты, ускорив процесс окупаемости. Большинство объектов сдаются посуточно, что гарантирует высокий уровень пассивного дохода.
Почему инвестировать в недвижимость в Сочи выгодно?
- Управляющие компании апарт-отелей снимают заботы по сдаче жилья с владельцев.
- Доступна возможность заключения договоров с проверенными управляющими компаниями для владельцев коттеджей.
- Стоимость аренды в курортных городах выше, что обеспечивает стабильную доходность.
Как извлечь выгоду на пенсии? 💼
Для владельцев бизнеса предусмотрена возможность выкупа недвижимости у своей компании за 15-20% от кадастровой стоимости, что может стать хорошим активом на будущее.
Преимущества кредитования под недвижимость:
- Кредит превращается в рассрочку за счет высокой доходности сдачи в аренду.
- Ежегодный рост стоимости объектов в Сочи позволяет быстрее гасить задолженность.
Приглашаем на ознакомительный тур 🚌
Мы предлагаем вам посетить объекты недвижимости, доступные для аренды, и даже пожить в некоторых из них. В это время наш специалист организует для вас ежедневные бесплатные смотровые экскурсии на комфортном микроавтобусе.
Для любителей экскурсий:
- Авторские туры по окрестностям Сочи с персональным гидом на кроссовере.
- Возможность увидеть все достопримечательности города и оценить качество жизни в регионе.
Сочи — безопасное вложение в будущее 🏙пёЏ
Наш город входит в шестерку крупнейших и наиболее развитых городов России. Благодаря постоянным федеральным инвестициям, жить в Сочи становится с каждым годом всё комфортнее. Вложение в местную недвижимость — это уверенный шаг к стабильному доходу и сохранению капитала.
Ждём ваших вопросов и предложений! 📞💬
