Новый подход к налогообложению логистической инфраструктуры
Правительство Российской Федерации выступило с инициативой изменить правила налогообложения для пунктов выдачи заказов (ПВЗ) популярных маркетплейсов. Согласно новому законопроекту, который уже внесен в электронную базу данных парламента, объекты инфраструктуры онлайн-торговли предлагается включить в перечень коммерческой недвижимости, облагаемой налогом на имущество на основе кадастровой стоимости — аналогично торговым и деловым центрам.
В настоящее время такой порядок расчета налога применяется в отношении зданий и помещений, которые используются для размещения офисов, магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания. Ключевым критерием для признания объекта торговым центром является использование более 20% его общей площади под указанные виды деятельности.
Позиция маркетплейсов и участников рынка
Крупнейшие игроки рынка электронной коммерции уже выразили обеспокоенность в связи с возможным принятием поправок. В частности, объединенная компания Wildberries и Russ назвала предлагаемые изменения избыточными и концептуально неверными.
По мнению представителей компании, для целей фискального администрирования принципиально не должно иметь значения, кто именно выступает собственником или арендатором помещения, выполняющего функции пункта выдачи. Эксперты отмечают, что дополнительная налоговая нагрузка может лечь плечами на владельцев франшиз и партнеров платформ, что в конечном итоге отразится на темпах экспансии сетей в регионах.
Возможные последствия для франчайзи ПВЗ
Стремительный рост рынка пунктов выдачи заказов сделал этот формат одним из самых популярных направлений для малого и среднего предпринимательства. Открытие ПВЗ по франшизе привлекало инвесторов относительно низким порогом входа и стабильным потоком клиентов. Однако ужесточение фискальной политики и потенциальное увеличение расходов на аренду и содержание помещений могут потребовать от предпринимателей пересмотра финансовой модели бизнеса.
Дальнейшее обсуждение законопроекта в парламенте покажет, какие именно критерии будут применяться к объектам логистической инфраструктуры и удастся ли маркетплейсам отстоять смягчение условий для своих партнеров.
