🧑‍💻 Коворкинг — это современное решение для бизнеса и фрилансеров, сочетающее рабочие пространства, удобную инфраструктуру и возможности для эффективного нетворкинга. Он позволяет каждому, от начинающих специалистов до сотрудников крупных компаний, развивать деловые связи в комфортной обстановке, сэкономив время и ресурсы на организации рабочего места.
Что такое коворкинг?
Коворкинг — это просторный коллективный офис для различных специалистов, предлагающий комфортные и полностью оборудованные рабочие места. Здесь сотрудники могут наладить деловое партнерство и эффективно работать в одном пространстве. Коворкинги привлекают всех, от фрилансеров до сотрудников компаний, благодаря уникальным возможностям для профессионального общения.
Тарифы и варианты аренды
Для посетителей предусмотрено несколько тарифных планов:
- Одноразовое посещение;
- Абонемент на месяц с закрепленным местом и личным шкафчиком для хранения вещей.
Преимущества коворкинга
Популярность коворкингов обусловлена включением всех базовых расходов в стоимость аренды:
- 💡 Коммунальные платежи и интернет;
- 🧹 Услуги клининга и охраны;
- 🖨 Пользование офисной техникой (МФУ, бытовая техника на кухне и др.);
- 🖊 Канцтовары.
Клиенты коворкингов экономят время на настройке и организации пространства, так как все бытовые вопросы решает сам коворкинг.
Целевая аудитория коворкингов
К основным категориям пользователей коворкингов относятся:
- Самозанятые специалисты и фрилансеры;
- Удаленные сотрудники крупных компаний;
- Представители малого и среднего бизнеса;
- Командированные сотрудники.
Популярные сферы работы
Чаще всего коворкинги выбирают представители следующих отраслей:
- IT-разработка;
- Маркетинг;
- Продажи;
- Образование;
- Логистика.
Методы привлечения клиентов
Для привлечения потенциальных клиентов используют следующие каналы:
- 📰 Публикации в местных деловых СМИ;
- 📢 Агрегаторы объявлений для коммерческой недвижимости;
- 💻 Социальные сети (ВКонтакте, Instagram, Facebook);
- 🎉 Отраслевые форумы и мероприятия (особенно в IT);
- 🎯 Таргетированная и контекстная реклама;
- 📣 Реклама у региональных блогеров и лидеров мнений.
Эффективной также считается акция бесплатного тестового дня, которая позволяет клиенту опробовать коворкинг без затрат.
Как открыть коворкинг
Для запуска коворкинга необходимо:
- 💰 Вложить минимум 7 млн рублей;
- 🏢 Найти помещение площадью от 400 кв. м на первом этаже с развитой инфраструктурой (парковка, санузлы);
- 📈 Оборудовать офис оргтехникой и высокоскоростным интернетом;
- 📹 Установить систему видеонаблюдения и аудиосистему;
- ☕ Обустроить кухню (холодильник, кофемашина, микроволновка и др.);
- 🤝 Заключить договора с обслуживающими компаниями (клининг, охрана, доставка воды и кофе).
Сотрудники и аутсорсинг
Для управления коворкингом необходим управляющий персонал. Рекомендуется привлекать дизайнеров, юристов, уборщиц, бухгалтеров и SMM-специалистов по мере необходимости на условиях аутсорсинга.
Дополнительные источники дохода
Помимо аренды рабочих мест, коворкинг может получать дополнительный доход за счет:
- 📅 Сдачи конференц-залов и переговорных комнат под мероприятия и вебинары;
- 📦 Аренды части площади под вендинговые аппараты или системы хранения заказов для интернет-магазинов.
Коворкинги становятся востребованным решением для бизнеса, позволяя значительно сэкономить на организации рабочего пространства и развить профессиональные связи. Подобный формат набирает популярность и окупается уже в течение первого года.
